1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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日の出ハイツ
兵庫県姫路市日出町二丁目
山陽本線 / 東姫路駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 91.25㎡の場合
相場
2,008万円
22.0万円/㎡
799
1,605
2,411
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,411万円
17.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
日の出ハイツ
1,890万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 91.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 20.7万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/10/16 | 1,680万円 | 17.9万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 20.3万円 | 7階 | 82.89㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 11.8万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.2万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 20.0万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 12.6万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,890万円 | 20.7万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,930万円 | 22.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和ライブタウン新在家3番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,700万円 | 15.9万円 | 106.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロワイヤル船場 姫路市材木町 | 山陽姫路駅18分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.28㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、姫路市では1.9%上昇しています。
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