1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-6.1%
日の出ハイツ
兵庫県姫路市日出町二丁目
/ 東姫路駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,638万円
19.8万円/㎡
664
1,313
1,963
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AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,963万円
15.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
日の出ハイツ
1,680万円（20.3万円/㎡）/ 7階 / 82.89㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 20.3万円 | 7階 | 82.89㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 11.8万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 17.9万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.89㎡ | 4SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 1,299万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/20 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,450万円 | 21.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.67㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション姫路城東町 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クリーンピア神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 京口駅10分 | 1,060万円 | 16.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/17 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅4分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、姫路市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は姫路市の平均と比較して16.7%割高です。
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1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造