1981〜1991年築, 専有面積81.25㎡〜101.25㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+1.5%
姫路市
15.6万円/㎡
前年比+3.4%
日の出ハイツ
兵庫県姫路市日出町二丁目
/ 東姫路駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,195万円
13.1万円/㎡
546
979
1,412
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,412万円
10.7万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年5月22日
日の出ハイツ
1,080万円（11.8万円/㎡）/ 7階 / 91.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,080万円 | 11.8万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 17.9万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.2万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 20.0万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 12.6万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 1,790万円 | 20.8万円 | 5階 | 86.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 1,799万円 | 19.2万円 | 2階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は13.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2022/07/11 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 950万円 | 12.3万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.86㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2023/02/09 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/29 | 第3手柄マンションブランシェ 姫路市岡田 | 手柄駅21分 | 1,170万円 | 11.8万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和ライブタウン新在家参番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,550万円 | 14.4万円 | 107.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/06 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/31 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、姫路市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は姫路市の平均と比較して24.4%割安です。