1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
姫路市
14.5万円/㎡
前年比+64.5%
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日の出ハイツ
兵庫県姫路市日出町二丁目
山陽本線 / 東姫路駅 徒歩4分
1986年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,850万円
21.5万円/㎡
976
1,559
2,142
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,142万円
18.1万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
日の出ハイツ
1,890万円（21.9万円/㎡）/ 7階 / 86.15㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,680万円 | 17.9万円 | 7階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 20.7万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/10/15 | 1,890万円 | 21.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 20.3万円 | 7階 | 82.89㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,080万円 | 11.8万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 16.2万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 18.4万円 | 6階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.9万円 | 7階 | 86.15㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 13.2万円 | 7階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,980万円 | 20.0万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 12.6万円 | 6階 | 99.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,680万円 | 17.2万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,250万円 | 18.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/12 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/08 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロワイヤル船場 姫路市材木町 | 山陽姫路駅18分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.28㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.86㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,450万円 | 21.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション姫路 姫路市忍町 | 山陽姫路駅7分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 1,198万円 | 17.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/09 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、姫路市では64.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は姫路市の平均と比較して51%割高です。
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クリーンピア山電白浜の宮
兵庫県姫路市白浜町
山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩 7分
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